【多选题】

计算建筑面积时正确的工程量清单计算规则是：（　）。 

A. 建筑物顶部有维护结构的楼梯间，层高不足2.20米的不计算 
B. 建筑物外有永久性顶盖的无维护结构走廊，层高超过2.20米的全计算 
C. 建筑物大厅内层高不足2.20米的回廊按其结构底板的水平面积的1/2计算 
D. 有永久性顶盖的室外楼梯，按自然层的水平投影面积的1/2计算 
E. 建筑物内的变形缝按其自然层合并在建筑面积内计算。